1세대 3주택자의 1세대1주택 비과세특례 적용여부
【질문】
사실관계 -삼일인포마인-
1. 미혼인 남여가 각각의 주택을 보유하고 있음
2. 남: 14년1월 A주택 취득, 15년 7월 B주택 취득(일시적 2주택자)
3. 여: 11년3월 C 주택 취득(1주택자)
4. 남과 여는 16년 11월 혼인함
5. 남소유 A주택을 B주택 취득일로부터 3년 이내 매각 예정(매각으로 가정)
6. 부부는 19년 5월 D주택 취득예정
질문사항
부부는 혼인 및 A주택 처분 후 B, C주택 보유상태에서 D주택 구입시 기존 B, C주택의 비과세 특례규정이 적용될 수 있는지 문의 드립니다.
【답변】
귀 상담의 경우 1세대1주택 비과세여부를 양도일 현재의 현황을 기준으로 판단하는 것으로서, 귀 질의 A주택 처분 후 B, C주택을 보유하고 있는 상태에서 D주택을 취득한 후 기존 B 또는 C주택을 새로운 주택(D)을 취득한 날로부터 3년 이내, 혼인한 날로부터 5년 이내에 2년 이상 보유한 후 양도하는 경우에는 1세대1주택 비과세에 해당될 것으로 판단됩니다.
-삼일인포마인-
