문>종합부동산세 계산을 미리 해버려고 합니다만 중산제1지구 A2-1BL 상업용지이렇게만 되어있고 번지가 없습니다 어떻게해야 계산이 될수 있을까요?
답> 종부세는 별대합산 종합합산 분리 등으로 나눠져 있습니다
번지로 알아야 조회가 가능한게 원칙입니다만
주상복합 아파트 신축공사중 발생되는 재산세등도 고려대상입니다.
시행사가 주택건설사업 진행중에 보유하는 토지라서 사업용토지이므로 별도합산 과세대상으로 산정하면 될듯합니다만 현재는 종합이고 추후 공사완공되면 별도가 될것으로 판단됩니다
관할 세무서에서는 관할시청 재산세 부과 기준에 따라 종합부동산세를 확정한다고 할것이니 시청에 연락하셔서 정확히 확인하시길 바랍니다
